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Para construir una casa, crear un espacio de ocio o adquirir un local comercial, un gran número de personas busca alternativas a la financiación inmobiliaria tradicional, como la financiación inmobiliaria de Itaú.
En primer lugar, debe saber que se trata de una alternativa excelente, sobre todo porque podrá disfrutar de la vivienda al instante y pagarla en un plazo de hasta 30 años.
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Como cualquier línea de crédito, la financiación inmobiliaria de Itaú ofrece muchas ventajas.
Descubre todo lo que necesitas saber sobre el préstamo inmobiliario Itaú, incluyendo tipos, ventajas y si merece o no la pena optar por él.
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¿Cómo financia el banco Itaú los inmuebles?
A partir de ahí, es fundamental que sepas que las líneas de crédito inmobiliario del Banco Itaú no implican mucha burocracia.
En otras palabras, todo el procedimiento se puede hacer en línea a través de Internet Banking, y lo único que hay que hacer es ir al banco a firmar el contrato.
¡Así es!
Alternativamente, si se siente más seguro, puede llevar a cabo el procedimiento completo con el Banco Itaú, agentes inmobiliarios o socios constructores.
De hecho, esta forma de financiación suele ser fácilmente aceptada por las entidades financieras.
A pesar de ello, una vez aprobado su préstamo, los consumidores suelen adquirir productos financieros adicionales, como financiación de la construcción y seguros de hogar.
¿Cuáles son las tarifas de financiación inmobiliaria en Itaú?
Itaú dispone actualmente de una línea de crédito inmobiliario con intereses de ahorro.
Es decir, un tipo variable de 7,13% al año, compuesto por 3,45% al año más la volatilidad del índice del ahorro, que fluctúa en función del tipo Selic.
En otras palabras, cuando el tipo Selic baja, su pago disminuye y, si sube, su bono se limita.
En esta situación, el saldo pendiente se actualiza en función del tipo de referencia (TR).
Ventajas de los préstamos vivienda Itaú
Vea las ventajas de financiar inmuebles con el Banco Itaú:
- Aprobación del crédito o respuesta en el plazo de una hora;
- En caso necesario, asistencia de consultores especializados en todas las fases;
- Contratación por Internet a través de la página web;
- Financiación de hasta 90% de propiedad residencial o comercial;
- Posibilidad de incluir emolumentos y gastos notariales en la propia financiación;
- Seguro del propietario;
- Importe mínimo de 100.000 R$ sin límite superior, el importe mínimo de financiación es de 40.000 R$.
Es más, usted y el comprador del terreno que le acompañe pueden utilizar el FGTS para pagar parte de la propiedad, tanto como pago inicial como durante la financiación, siempre que la transacción cumpla la normativa del FGTS.
Seguir leyendo Cómo solicitar un préstamo nómina Itaú: ¡Cómo solicitarlo!
Cómo financiar una vivienda con Itaú: Pasos necesarios
Ahora que ya sabes que Itaú ofrece financiación de terrenos, comprueba lo sencillo que es obtener el servicio online.
- Crear un simulación Hipotecas online de Itaú;
- Obtenga los resultados de un estudio financiero por valor de hasta 1 millón de R$ en sesenta minutos.
- Entonces es el momento de enviar su documentación a través de Internet Banking;
- Tras analizar tu documentación y evaluar la propiedad, el banco emite un contrato que debe registrarse ante notario;
- ¡Prepárense!
Según Itaú, el crédito para la compra de su lote se entregará en un plazo de tres días hábiles.
¿Se pueden transferir préstamos hipotecarios de otro banco a Itaú?
Sepa que es posible migrar si firmó un contrato con otro banco, pero ahora que conoce las condiciones de Itaú, se arrepiente.
Además, si tienes una hipoteca con Itaú y quieres cambiar a una cuenta de ahorro remunerada, debes consultar a tu gestor para ver si la transición es viable según las condiciones de tu contrato.
O llame al Servicio de Atención al Cliente de Itaú al 4004-7051 para capitales y áreas metropolitanas, o al 0300-789-7051 para el resto de regiones.
¿Merece la pena financiar un inmueble con Itaú?
El banco ofrece ahora los tipos más bajos del mercado para préstamos inmobiliarios, según Itaú.
Así que si estás dispuesto a financiar un terreno, alquilarlo con el Banco Itaú puede ser una excelente opción.
Sin embargo, es esencial tener en cuenta otros factores, como el presupuesto familiar, el tiempo de espera para la construcción, la posibilidad de financiar una casa terminada, etc.
Pero si quieres construir una casa desde cero, tienes que crear un plan basado en las necesidades de tu familia, de la forma que siempre has imaginado, y estar dispuesto a pagar intereses para hacer realidad ese sueño.
